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很多人结婚前都邑先买房
这可是件大事
但你或许不知道
就算房产证写上你的名字
房子也不一定属于你
很多人会想：你在逗我呢
不信？往下看
假如简单归类一下
环抱着房产的要紧成绩
其实即是下面这几个
↓↓↓
1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一今后闹胶葛，如何办？
2、小夫妻，两个人名字都写上，是否是让人感觉这婚姻才起头，就彼此不信赖了？
3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字果然有那么主要吗？
房子究竟会归谁?
案例前提
小王有一个女伴侣，筹办结婚。两工资了“该当婚前买房，还是婚后买房？”“是乞助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合股买，还是由小王自己担当？”等成绩争论不下。
案例前提
小王的女伴侣说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，否则就不结婚了！小王该如何办呢？
我们假定三种环境
小王能够接见会面临的对于房产证的
各类成绩
当房产证上只要一个人的名字时
景象1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？
谜底：必须的！
解答：按照新《婚姻》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个工人业，结婚后也不会自动转移为夫妻合营工业。所以，万一夫妻豪情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。
景象2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？
谜底：那可不一定。
解答：通俗说即是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一齐生涯还贷，万一俩人掰了，那房子如何分，俩人是可以磋商的。无杀青和谈的话，院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，合营还贷的钱和房子的增值则由A弥补B。
景象3：婚后A爸妈全款买房挂号在A名下，这房子一定是他的？
谜底：对。
解答：《婚姻》规定，婚后由一方父母出资为儿女购置的房子，产权挂号在出资人儿女名下的，视为只对自己儿女一方的赠与。离婚时，另外一方无权请求朋分。
房产证上写着两个人的名字时
景象1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？
谜底：不一定！
解答：A在同B结婚后，使用婚前工业全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一朝他俩离婚，假如说B没有凭证能证明她买这房子时出了钱，在工业朋分时，官仍能判这房子归A。
景象2：AB俩人一路贷款买房子，房子属于俩人？
谜底：是。
解读：假如房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和合营还贷的局部除夫妻尚有商定外，应视为合营工业。假如是婚后俩人凑*一路贷款，自然也视作合营工业。
景象3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？
谜底：假如没有“借字”，这房子即是他俩的。
解读：如无“借字”等凭证，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归两边公有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。
房产证上写着多个人的名字时
这类环境相对来说对照复杂
下面用一张图来给巨匠解答
假如在结婚前还不宁神，那也能够去做婚前工业证明。我们提醒您，实际中环境能够千差万别，真要有成绩，还请咨询专业律师！
搞清对于房产的这些道路，只是有备无患。枢纽还是小两口能协调相处！婚姻里，该当多点真诚，少点套路！
- 房证 夫妻名字
