【提醒】夫妻名字都在房本上，离婚时妻子却一分钱没有！为啥？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-13 21:10:47

很多人结婚前都邑先买房

这可是件大事

但你或许不知道

就算房产证写上你的名字

房子也不一定属于你

很多人会想：你在逗我呢

不信？往下看

假如简单归类一下

环抱着房产的要紧成绩

其实即是下面这几个

↓↓↓

1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一今后闹胶葛，如何办？

2、小夫妻，两个人名字都写上，是否是让人感觉这婚姻才起头，就彼此不信赖了？

3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字果然有那么主要吗？

房子究竟会归谁?

案例前提

小王有一个女伴侣，筹办结婚。两工资了“该当婚前买房，还是婚后买房？”“是乞助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合股买，还是由小王自己担当？”等成绩争论不下。

案例前提

小王的女伴侣说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，否则就不结婚了！小王该如何办呢？

我们假定三种环境

小王能够接见会面临的对于房产证的

各类成绩

当房产证上只要一个人的名字时

景象1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？

谜底：必须的！

解答：按照新《婚姻》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个工人业，结婚后也不会自动转移为夫妻合营工业。所以，万一夫妻豪情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。

景象2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？

谜底：那可不一定。

解答：通俗说即是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一齐生涯还贷，万一俩人掰了，那房子如何分，俩人是可以磋商的。无杀青和谈的话，院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，合营还贷的钱和房子的增值则由A弥补B。

景象3：婚后A爸妈全款买房挂号在A名下，这房子一定是他的？

谜底：对。

解答：《婚姻》规定，婚后由一方父母出资为儿女购置的房子，产权挂号在出资人儿女名下的，视为只对自己儿女一方的赠与。离婚时，另外一方无权请求朋分。

房产证上写着两个人的名字时

景象1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？

谜底：不一定！

解答：A在同B结婚后，使用婚前工业全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一朝他俩离婚，假如说B没有凭证能证明她买这房子时出了钱，在工业朋分时，官仍能判这房子归A。

景象2：AB俩人一路贷款买房子，房子属于俩人？

谜底：是。

解读：假如房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和合营还贷的局部除夫妻尚有商定外，应视为合营工业。假如是婚后俩人凑*一路贷款，自然也视作合营工业。

景象3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？

谜底：假如没有“借字”，这房子即是他俩的。

解读：如无“借字”等凭证，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归两边公有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。

房产证上写着多个人的名字时

这类环境相对来说对照复杂

下面用一张图来给巨匠解答

假如在结婚前还不宁神，那也能够去做婚前工业证明。我们提醒您，实际中环境能够千差万别，真要有成绩，还请咨询专业律师！