【干货】买房别赐顾着选户型选好楼栋也一样主要

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-13 21:10:14

买房的时辰，很多人极度关切户型，看这个户型方不朴直、舒不温馨等。但其实买房选房触及到各个方面，选好楼栋也一样关头。*，我们就来说说买房选楼栋要关切什么？

看楼栋的朝向

拿到楼盘的规划图，起初要看的即是楼栋的朝向。通凡人们爱好坐北朝南的房子，南偏东或者南偏西的房子，大家也能接收。如上图，④⑤号楼为正南北朝向，②③号楼中，个别户型的朝向就有些稀少了，整体的布局也不太好。

楼间距要紧作用房屋的采光通风结果，和私密性凹凸。楼间距太小，采光、通风的结果就比力差，且楼与楼之间相互可以看见扑面的住户，私密性得不到保证。其余，一些长幼区，楼间距太小，发生火警时，消防车欠安插手。选楼栋的时辰，前后高低的楼间距大小，都是值得我们去关切的。

看楼栋的周边情形

楼栋周边情形的短长，会作用到实际栖身的舒过度。

1、采光能否被遮挡

如上图的T5号楼，楼栋总的楼层数比力少，其前后的两栋楼都比它高出很多，T5号楼在采光和通风方面，就会受到作用。

2、能否存留噪音污染

买房是为了栖身温馨，噪音则会作用人们的歇息。选房的时辰，避开地下车库的出入口、交通骨干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。其余，离铁路、地铁、高架桥过近的楼栋，也要避开。上图的楼盘，周围都有路途，箭头的部门为骨干道，车辆比力多，临骨干道的楼栋则会受到汽车的噪音作用。

3、景观视野若何

好的景观能给人带来温馨的享用，也能提高房子的价钱。假如比力重视生涯品质，选房的时辰，就要关切采用一个景观视野好的楼栋了。如上图，箭头处的楼栋，可以看到湖景。绿色箭头处的高层，则可以看到小区的核心水景。

4、能否存留不一定原因

买房选楼栋的时辰，假如周边有空位，一定要留神。上图的楼栋，周围有一空位，其采光和通风不会受到作用，私密性也有保证。可是空位的不一定性原因多，假如后期这块空位要建设房子，那么这一栋楼的住户则会受到噪音、粉尘的污染。

5、其余晦气原因

选楼栋要避开一些晦气原因，比方高压线、发射塔等。

看楼栋出入小区能否轻易

小区离地铁站或公交车站近，不一定代表你家离车站近。很多小区面积太大，走出小区都需要消费很多时辰。小区一般有多个门，是为了轻易业主的出入和生涯。选楼栋的时辰，要看看该楼栋与车站的距离是多少，从哪个门出入比力轻易。如上图，从家到地铁口的距离就太远，但假如在红色框框处有一个出口，去到车站的距离，能耽误很多。

买房选楼栋的时辰，要考虑好各个方面的成绩，并按照本身的经济情形而定，决议选哪一栋楼，以选到本身能力规模内惬心、合适的楼栋。

【干货】买房别赐顾着选户型 选好楼栋也一样主要

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