今后房本写谁名都没用，有了它房子才归你！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 21:40:44

据熟悉，现在全国31个省（区、市）中，除自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。依照领土成本部的工作部署，要力图2016年年终前所有市县停发旧证、公布新证。

简单来说，

即是房产证即将下岗，

不动产权证书正式登场！

这也就意味着，

今后买房子拿的是不动产权证，

房产证和地盘使用证将停止公布！

头个履行的城市武汉，

不动产权证书又会如何发？

房产证要加入历史舞台，

不动产权证书将给我们的生涯，

带来如何的作用？

武汉不动产挂号工作从本年1月18日启用，东湖高新区动作全市试点*启用。

不动产挂号前，房产、地盘都各自有挂号尺度，不动产启用后，现在已连气儿了不动产挂号工作过程、权籍查询拜访工作过程，不动产权证书号编号法则、不动产单位代码编制法则、图件编绘请求、不动产和房产数据共享交换技术规程等轨制，重新编制了一次性告知书，慢慢实现不动产挂号从多个尺度向同一尺度的转移。

1月18日，33岁的邹铠拿到了武汉头个不动产权证书

经初步统计，全市16个政务核心，共设不动产挂号窗口209个，工作人员401人，而不动产挂号改革前，只要78个地盘挂号窗口，工作人员120人。

不动产同一挂号履行后，市民新购商品房，将由本来区分打点《房屋所有权证国有地盘使用证不动产权证书》即可，保持收费不变，本来各局部依已经发放的证书继续有效，不强迫请求替换证书，不增添企业和公共承当。

对于不动产证的权势巨头答复

不动产权证与房产证与有何不合？

不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。我国现在周全启用的同一不动产挂号簿证款式，包罗《不动产挂号簿不动产权证书不动产挂号证明》等。

其中，不动产挂号簿由不动产挂号机构负责打点，并永久保留；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产品权的证明。进屋买卖需以挂号簿为准。

不动产权属证载的事项，该当与不动产挂号簿一致；纪录纷歧致的，除有凭证证明不动产挂号簿确有缺点外，以不动产挂号簿为准。有凭证证实不动产挂号簿纪录的事项确实存留缺点的，该当依进行更正挂号。

新的不动产权证和如今的房产证对比，

有哪些差别和不合呢？

细心瞧瞧这个证↓↓↓

起初，不动产权证比房产证产权实质更具体。房产证的内页实质仅包罗房屋所有权人、共无情形、房屋坐落、挂号时辰、房屋性质、规划用途、房屋情形和地盘情形；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华共和国不动产权证书》，里面除权利人、共无情形、坐落位置等本来房产证实质外，还增添了镭射区、不动产单位号、使用刻日等实质。

其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价钱采纳了隐匿立场，而“不动产证”则对使用年限进行了明晰规定。

但就权利人的本质作用而言，不动产挂号证明只是房产证、领土证等不动产同一后的新证明，可觉得入学、就诊、出国等动作证明和担保。

挂号后，原有房地产权证还有效吗？

依照国度“不变不换”和方便企业公共的原则，省领土成本厅规定，新证公布前依公布的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不替换，在依打点变化挂号、转移挂号等挂号时，慢慢替换为新的不动产权证书。

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今后房本写谁名都没用，有了它房子才归你！